پرسش ۲

  • چند سال پیش ملکی را به صورت قولنامه ای خریداری کرده ایم. چطور می توان برای این ملک سند رسمی گرفت؟

اگر ملک اساسا سند نداشته است و از ابتدا دست به دست به صورت قولنامه ای معامله شده است صفحه ی (قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی) را مطالعه بفرمایید. اما اگر زمین سند رسمی داشته است اما به هر دلیلی مانند گم شدن، مفقود شدن در زمان معامله در اختیار شما قرار نگرفته است باید بر اساس پلاک ثبتی اصلی و فرعی ملک اقدام نمود. اگر در قولنامه شماره پلاک ثبتی ملک ذکر شده است که فبها، وگرنه با روشهای فنی کارشناسی امور ثبتی باید پلاک ثبتی ملک استخراج و گواهی آن ممهور شود. قدم اول در هر صورت تهیه نقشه یو تی ام UTM ملک است. جهت بررسی اولیه تصویر واضح از قولنامه خود را به تلگرام ارسال بفرمایید و سپس تماس بگیرید تا کامل راهنمایی شوید.