نقشه یو تی ام موقعیت درختان ملک برای شهرداری

در مطالب قبلی راجع به  نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک و کاربرد وسیع آن در امور ثبتی و همچنین در تشکیل پرونده در شهرداری جهت ساز و ساخت توضیح داده شده است.

به طور کلی نقشه برداری دقیق از ملک برای ارایه به اداره ثبت و شهرداری عموما به منظور ربع ابهام از طولها و مساحت ملک انجام می شود.

اما مواردی نیز وجود دارد که شامل درصد بسیار کمی ار ملک ها می شود. مانند ملکهایی که دارای درخت هستند.

همانطور که می دانید قطع درختان به منظور ساخت و ساز حتی در ملک شخصی، مستلزم تایید و اجازه شهرداری است. بنابراین ملک هایی که دارای درخت هستند باید نقشه ای از موقعیت دقیق و تعداد درختان و همچنین قطر هر درخت تهیه و جهت تصمیم گیری و تعیین عوارض به شهرداری ارایه دهند.

برخی ملکها مانند ملک های کلنگی ، از گذشته دارای بنا و حیاط بوده اند. بنابراین درختان در محوطه حیاط کاشته شده اند و اکنون که بحث ساخت و ساز ملک و اخد جواز از شهرداری مطرح است، بیشتر درختان در مجددا در محدوده حیاط قرار می گیرند و نیاز به قطع درخت نمی باشد.

اما گاهی اوقات قسمت بنا بسیار کوچک تر از قسمت حیاط است و بنابراین در دستور نقشه طبق مقررات جاری شهرداری، بخشی ار درختان در محدوده زیربنا واقع می شوند.

گاهی اوقات نیز ملک از ابتدا به صورت زمین خام باقی مانده است و درختان به صورت پراکنده در همه جای ملک پخش هستند.

گاهی اوقات نیز ملک کاربری باغ داشته است و درختان به صورت متراکم در همه قسمتهای ملک کاشته شده اند.

بنابراین شهرداری برای تصمیم گیری و صدور مجوز، نیاز دارد که شمای کلی از تعداد و موقیت درختان در دست داشته باشد. لذا مالک موظف است علاوه بر نقشه برداری از عرصه ملک جهت تهیه  نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک، عوارض مهم داخل عرصه ملک مانند خط تفکیک بنا از حیاط و همچنین موقعیت دقیق تک تک درختان موجود در ملک را در نقشه بیاورد.

در زیر نمونه هایی از  نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک  تهیه شده توسط خانم مهندس آبکار با منظور تعیین تکلیف درختان واقع در عرصه ملک آورده شده است.


 نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک  تهیه شده توسط خانم مهندس آبکار با منظور تعیین تکلیف درختان واقع در عرصه ملک


 نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک  تهیه شده توسط خانم مهندس آبکار با منظور تعیین تکلیف درختان واقع در عرصه ملک


 نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک  تهیه شده توسط خانم مهندس آبکار با منظور تعیین تکلیف درختان واقع در عرصه ملک

همانطور که در نقشه ها مشاهده می کنید، موقغیت درختان در ملک های مختلف متفاوت است و بنابراین مستلزم تصمیم گیری متفاوتی از طرف شهرداری است.

کما اینکه موقعیت درختان در نقشه معماری ملک و موقعیت رمپ پارکینگ در حیاط موثر است. بطوریکه در ساخت و سازها کمترین قطعی درختان اتفاق بیفتد.

برای نقشه برداری مختص اخذ جواز ساخت شهرداری با ما تماس بگیرید. تجربه چندین ساله ما در تهیه انواع  نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک برای منظورهای مختلف و جهت ارایه به ارگانهای مختلف این جسارت را در ما ایجاد کرده است که بگوییم در صورت تهیه  نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک توسط گروه کارشناسی ما، همان اول تایید شهرداری را خواهید گرفت.