در مطالب قبلی راجع به الزام به تهیه نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک که پیش زمینه آن نقشه هوایی ۱/۲۰۰۰ یک دوهزارم است در تشکیل پرونده در ادارات ثبت و شهرداری توضیح داده شده است. اما در مواردی که تهیه نقشه یو تی ام وضع موجود برای صدور دستور است، لازم است اولا تمام جزئیات ملک و محدوده ی ملک مانند موقعیت درختان ملک نیز بر روی نقشه آورده تا نقشه معماری بر اساس اصل عدم قطع درختان انجام شود.
نقشه ۲۰۰۰ شهرداری-نقشه هوایی ۲۰۰۰-دانلود نقشه یک دو هزارم تهران-نقشه ۱ ۲۰۰۰ چیست-دانلود نقشه ۱/۲۰۰۰ تهران-نقشه یو تی ام وضع موجود
به طور کلی نقشه برداری دقیق از ملک برای ارائه به اداره ثبت و شهرداری عموما به منظور ربع ابهام از طولها و مساحت ملک انجام می شود.
اما مواردی نیز وجود دارد که شامل درصد بسیار کمی ار ملک ها می شود. مانند ملکهایی که دارای درخت هستند.
همانطور که می دانید قطع درختان به منظور ساخت و ساز حتی در ملک شخصی، مستلزم تایید و اجازه شهرداری است. بنابراین ملک هایی که دارای درخت هستند باید نقشه ای از موقعیت دقیق و تعداد درختان و همچنین قطر هر درخت تهیه و جهت تصمیم گیری و تعیین عوارض به شهرداری ارایه دهند.
موقعیت درختان روی نقشه وضع موجود ملک
برخی ملکها مانند ملک های کلنگی ، از گذشته دارای بنا و حیاط بوده اند. بنابراین درختان در محوطه حیاط کاشته شده اند و اکنون که بحث ساخت و ساز ملک و اخد جواز از شهرداری مطرح است، بیشتر درختان در مجددا در محدوده حیاط قرار می گیرند و نیاز به قطع درخت نمی باشد.
اما گاهی اوقات قسمت بنا بسیار کوچک تر از قسمت حیاط است و بنابراین در دستور نقشه طبق مقررات جاری شهرداری، بخشی ار درختان در محدوده زیربنا واقع می شوند.
گاهی اوقات نیز ملک از ابتدا به صورت زمین خام باقی مانده است و درختان به صورت پراکنده در همه جای ملک پخش هستند.
گاهی اوقات نیز ملک کاربری باغ داشته است و درختان به صورت متراکم در همه قسمتهای ملک کاشته شده اند.
بنابراین شهرداری برای تصمیم گیری و صدور مجوز، نیاز دارد که شمای کلی از تعداد و موقیت درختان در دست داشته باشد. لذا مالک موظف است علاوه بر نقشه برداری از عرصه ملک جهت تهیه نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک، عوارض مهم داخل عرصه ملک مانند خط تفکیک بنا از حیاط و همچنین موقعیت دقیق تک تک درختان موجود در ملک را در نقشه بیاورد.
نقشه ۲۰۰۰ شهرداری-نقشه هوایی ۲۰۰۰-دانلود نقشه یک دو هزارم تهران-نقشه ۱ ۲۰۰۰ چیست-دانلود نقشه ۱/۲۰۰۰ تهران-نقشه یو تی ام وضع موجود
در زیر نمونه هایی از نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک تهیه شده توسط خانم مهندس آبکار با منظور تعیین تکلیف درختان واقع در عرصه ملک آورده شده است.
همانطور که در نقشه ها مشاهده می کنید، موقعیت درختان در ملک های مختلف متفاوت است و بنابراین مستلزم تصمیم گیری متفاوتی از طرف شهرداری است.
کما اینکه موقعیت درختان در نقشه معماری ملک و موقعیت رمپ پارکینگ در حیاط موثر است. بطوریکه در ساخت و سازها کمترین قطعی درختان اتفاق بیفتد.
برای نقشه برداری مختص اخذ جواز ساخت شهرداری با ما تماس بگیرید. تجربه چندین ساله ما در تهیه انواع نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک برای منظورهای مختلف و جهت ارایه به ارگانهای مختلف این جسارت را در ما ایجاد کرده است که بگوییم در صورت تهیه نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک توسط گروه کارشناسی ما، همان اول تایید شهرداری را خواهید گرفت.
نقشه ۲۰۰۰ شهرداری-نقشه هوایی ۲۰۰۰-دانلود نقشه یک دو هزارم تهران-نقشه ۱ ۲۰۰۰ چیست-دانلود نقشه ۱/۲۰۰۰ تهران-نقشه یو تی ام وضع موجود
خدمات نقشه برداری کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی
مدیریت خانم مهندس آبکار: ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹
وب سایت رسمی ما : http://ladysurveyor.ir/
همچنین بخوانید:
- نقشه هوایی ۱/۲۰۰۰ یک دوهزارم چیست؟
- یو تی ام آنلاین UTM
- جانمایی ملک روی نقشه هوایی
- نقشه هوایی ملک
- دانلود نقشه ۲۰۰۰ ملک برای شهرداری
- تهیه نقشه یک دوهزارم ۲۰۰۰ یو تی ام
- نقشه یو تی ام دو خطی شهرداری
- جانمایی پلاک ثبتی روی نقشه هوایی دو هزارم
- نقشه اصلاحی ملک مطالبه بهای ملک از شهرداری
- نقشه یو تی ام جواز ساخت و دستور نقشه شهرداری
- نقشه برداری عرصه و بر و کف برای شهرداری
- نقشه یو تی ام ملک در طرح خیابان شهرداری
- نقشه یو تی ام ۱/۲۰۰۰ وضع موجود ملک
- نقشه برداری ملک با کد ارتفاعی
- نقشه یو تی ام برای اداره آب برق گاز
- نقشه یو تی ام سازمان میراث فرهنگی
