جانمایی سند زمینهای سنگ لشگری پلاک 78 اصلی کمرد لواسان-نقشه بردار ثبتی دادگستری

تعیین تکلیف زمینهای پلاک ثبتی ۷۸ سنگ لشگری و پی دوبرادران واقع در کمرد لواسان فقط از طریق بررسی وضعیت و موقعیت زمین بر اساس اطلاعات مندرج در سند دفترچه ای منگوله دار است! بنابراین لازم است که ابتدا یک بررسی اجمالی و اولیه انجام بشود که ببینیم آیا سند مورد نظر اساسا امکان زنده شدن و پیگیری را دارد یا خیر.

قسمتی از منطقه پردیس و لواسان بزرگ در گذشته معروف به زمینهای پلاک ثبتی سنگ لشگری و پی دو برادران بوده است که تفکیک شده و تعداد زیادی قطعه تفکیکی و شماره پلاک فرعی از این زمین مفروز شده است

پلاک ثبتی ۷۸ سنگ لشگری و پی دو برادران کمرد لواسان یکی از پلاک های ثبتی مسئله دار در تهران است که علی رغم اینکه این پلاک ثبتی مساحت بسیار بزرگی را در بر می گیرد و صدها سند رسمی منگوله دار در این منطقه صادر شده است، اما پس از گذشت چند دهه از صدور این سندها، هنوز هستند مالکینی که نه تنها از ملک خود بهره برداری نکرده اند بلکه از موقعیت دقیق زمین بیخبر هستند.

هیچ راه میانبری وجود ندارد. اگر ده سال پیش قصد پیگیری این سند را داشتید باید همین مسیر را می رفتید و اگر ده سال دیگر سند را نگهدارید نه تنها مسیر و روش پیگیری تغییری نمی کند بلکه سند پوسیده تر می شود و شاید هم قانون جدیدی مبنی بر ابطال کلیه سندهایی که تا کنون پیگیری نکرده اند صادر شود.

اما خبر خوب برای دارندگان سندهای پلاک ثبتی ۷۸ سنگ لشگری کمرد لواسان، که معمولا وارثین این سندها هستند، این است که هنوز این سندها معتبر هستند و هنوز هم اگر استعلام ثبتی گرفته شود سند به نام مالک است نه به نام دولت. به جز آن دسته از پلاک هایی که در سال ۱۳۵۹ رسما به نام دولت جمهوری اسلامی شده است.

مدرکی که موقعیت دقیق زمین را بر اساس پلاک ثبتی مندرج در سند نشان می دهد، نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی نام دارد. اگر نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی ممهور به مهر نقشه بردار کارشناس رسمی دادگستری-امور ثبتی شود تبدیل به یک سند رسمی می شود که قابل ارائه به تمام سازمانها و حتی دادگاه دعاوی ملکی است.

نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی ممهور به مهر نقشه بردار کارشناس رسمی دادگستری-امور ثبتی ارزش فنی و حقوقی بسیار بالایی دارد بطوریکه دست کمی از سند رسمی زمین ندارد.

به همین دلیل است که هزینه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی بالاتر از سایر خدمات نقشه برداری است و از نظر زمانی نیز پروسه ای زمانبر از سایر عملیات های نقشه برداری است.

پس از انجام بررسی توسط تیم کارشناسان رسمی دادگستری ما با تخصص امور ثبتی و اعلام نتیجه، مالک یا وارثین سند با علم به وضعیت زمین خود و اینکه در حال حاضر چه شرایطی دارد و برای ادامه کار زنده کردن سند با چه سازمان (اشخاص حقوقی) و یا شخص حقیقی طرف حساب است، در صورت تمایل به پیگیری مجددا به ما مراجعه می کند و مابه التفاوت را پرداخت می کند تا نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی را ممهور کنیم.

البته لازم به تاکید است که در قسمتهایی از منطقه سنگ لشگری و پی دو برادران تحت پلاک ثبتی ۷۸ اصلی کمرد لواسان، اساسا منع قانونی برای کارشناس وجود دارد که نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی تهیه و ممهور کند. بنابراین در بررسی اولیه تکلیف این مسئله را نیز مشخص می کنیم و به اطلاع متقاضی می رسانیم.

قطعا این روش به نفع متقاضی است تا به نفع ما به عنوان کارشناس. چراکه ما تمام کار تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی را با دقت بالا به اتمام می رسانیم و حتی نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی را تحویل می دهیم. بنابراین ممهور کردن تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی هزینه ای برای ما ندارد زمانی هم از ما نمی گیرد.

قصد ما این است که همه سندهای بلاتکلیف از پلاک ثبتی ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دو برادران کمرد لواسان استطاعت مالی برای برداشتن قدم اول را داشته باشد. اگر خوش شانس باشند و زمین در جای مرغوبی واقع شده باشد مطمئنا مالک بابت هزینه کردن برای تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی اقدام می کند.

کما اینکه اطلاع از شرایط و موقعیت زمین این کمک را به دارندگان این سندها می کند تا در صورتی که مالک یا وارثین استطاعت مالی برای ادامه پیگیری را ندارند، از سرمایه گذاران ملکی کمک بگیرند و به صورت شراکتی با واگذار کردن سهمی از زمین هزینه را توسط غیر تامین کنند.

البته تاکید می کنیم که این ابتکار و کمک ما صرفا شامل پلاک ثبتی ۷۸ اصل سنگ لشگری کمرد لواسان است. سایر پلاک های ثبتی تهران طبق روال عادی تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی، تحویل نقشه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی بعد از تسویه حساب کل هزینه قرارداد انجام می شود.

با توجه به بزرگی پلاک ثبتی ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دو برادران کمرد لواسان، سناریوهای بسیار متنوعی از اینکه سند مورد نظر در کدام قسمت این منطقه بزرگ وافع می شود وجود دارد. همچنین تنوع زمین ها از نظر مساحتی نیز در این منطقه قابل توجه است. بطوریکه سندهایی وجود دارد که مساحت ده هکتاری دارند و در عین حال سندهایی با قواره ۵۰۰ مترمربعی نیز در این پلاک ثبتی صادر شده است.

از نظر تنوع موقعیتی نیز گاهی زمین در منطقه ویلاسازی لوکس منطقه پردیس و لواسان بزرگ واقع می شود ولی گاهی هم بر روی تپه های غیرقابل بهره برداری با ارتفاع بالای ۱۸۰۰ متر واقع می شود!

گاهی زمین تصرف عدوانی شده است و به عنوان کارخانه یا کاربری صنعتی در حال استفاده است که این به نفع شماست. چراکه به نوعی از زمین محافظت شده است تا در زمره اراضی ملی قرار نگیرد و اکنون شما به عنوان مالک اصلی زمین با داشتن سند منگوله دار رسمی براحتی می توانید حکم خلع ید را از دادگاه بگیرید.

لذا کاملا بستگی به اقبال شما دارد که زمین در کجای این منطقه بزرگ واقع شود تا بر اساس موقعیت آن بتوان ارزش زمین و احتمال زنده شدن آن را تخمین زد.

بررسی سند های پلاک ۷۸ سنگ لشگری کمرد لواسان

بنابراین در این مقاله فراخوان می دهیم که کلیه دارندگان سندهای دفترچه ای از پلاک ثبتی ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دو برادران کمرد لواسان ، عکس واضح از صفحات اول تا چهارم سند را به واتساپ ما ارسال کنند تا تعیین تکلیف سند سند مورد نظر در منطقه سنگ لشگری و پی دو برادران طی سه مرحله ی زیر انجام گیرد:

در مرحله اول ظرف دو روز کاری ، شرایط وموقعیت دقیق زمین طبق پلاک ثبتی مندرج در سند تعیین می شود. اگر ملک قابل پیگیری و زنده شده باشد، در مرحله دوم جانمایی ملک بر روی عکس هوایی منطقه جهت رویت وضعیت کنونی ملک برای مالک ارسال می شود و همچنین لینک لوکیشن زمین بطوریکه با مسیریاب گوشی موبایل بتوانید به محل زمین بروید و از زمین بازدید کنید نیز در اختیار متقاضی قرار می گیرد. در مرحله ی سوم، در صورتیکه تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی سند مورد نظر از نظر قانونی منعی برای کارشناس نداشته باشد مثلا در تصرف ارگان های دولتی خاصی نباشد و امکان نقشه برداری و میخ کوبی زمین وجود داشته باشد، هزینه تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی سند به متقاضی اعلام می شود.

با توجه به اینکه پلاک ۷۸ اصلی سنگ لشگری کمرد لواسان از پایین پردیس شروع می شود و تا بالای لواسان بزرگ کشیده می شود، بسته به اینکه زمین شما در کدام قسمت این پلاک ثبتی واقع شده است، مشخص می شود که آیا باید به اداره ثبت پردیس مراجعه کنید و یا اداره ثبت لواسان بزرگ.

در زیر نمونه هایی از نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی مربوط به سندهای پلاک ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دو برادران کمرد لواسان آورده شده است:

پلاک ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دو برادران کمرد لواسان یکی از پلاک های ثبتی مسئله دار در تهران است که علی رغم اینکه این پلاک ثبتی مساحت بسیار بزرگی را در بر می گیرد و صدها سند رسمی منگوله دار در این منطقه صادر شده است، اما پس از گذشت چند دهه از صدور این سندها، هنوز هستند مالکینی که نه تنها از ملک خود بهره برداری نکرده اند بلکه از موقعیت دقیق زمین بیخبر هستند.

تنها و تنها راه تعیین تکلیف سند پلاک ۷۸ سنگ لشگری کمرد لواسان بررسی شرایط و موقعیت زمین است!

طبق تجربه چندین ساله گروه کارشناسی ما در تعیین موقعیت دقیق زمینهای پلاک ۷۸ اصلی سنگ لشگری کمرد لواسان، بسیاری از مالکین و یا وارثین این سندها، ازنظر مالی امکان تامین هزینه تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی را ندارند و لذا از اینکه سند خود را تعیین تکلیف کنند بازمی مانند.

قصد ما این است که همه سندهای بلاتکلیف از پلاک ثبتی ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دو برادران کمرد لواسان استطاعت مالی برای برداشتن قدم اول را داشته باشد. اگر خوش شانس باشند و زمین در جای مرغوبی واقع شده باشد مطمئنا با رغبت برمی گردند تا نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی را برایشان ممهور کنیم تا بتوانند طرع دعوی و احقاق حق کنند.

کما اینکه دانستن محل دقیق زمین این کمک را به دارندگان این سندها می کند تا در صورتی که مالک یا وارثین استطاعت مالی برای ادامه پیگیری را ندارند، از سرمایه گذاران ملکی کمک بگیرند و به صورت شراکتی با واگذار کردن سهمی از زمین هزینه را توسط غیر تامین کنند.

با توجه به بزرگی پلاک ثبتی ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دو برادران کمرد لواسان، سناریوهای بسیار متنوعی از اینکه سند مورد نظر در کدام قسمت این منطقه بزرگ واقع می شود وجود دارد. همچنین تنوع زمین ها از نظر مساحتی نیز در این منطقه قابل توجه است. بطوریکه سندهایی وجود دارد که مساحت ده هکتاری دارند و در عین حال سندهایی با قواره ۵۰۰ مترمربعی نیز در این پلاک ثبتی صادر شده است.

از نظر تنوع موقعیتی نیز گاهی زمین در منطقه ویلاسازی لوکس منطقه پردیس و لواسان بزرگ واقع می شود ولی گاهی هم بر روی تپه های غیرقابل بهره برداری!

بنابراین در این مقاله فراخوان می دهیم که کلیه دارندگان سندهای دفترچه ای از پلاک ثبتی ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دو برادران کمرد لواسان ، عکس واضح از صفحات اول تا چهارم سند را به واتساپ ما ارسال کنند تا اعلام هزینه و زمان بندی انجام گیرد.

ظرف سه روز کاری ، موقعیت دقیق زمین طبق پلاک ثبتی مندرج در سند تعیین می شود. جانمایی ملک بر روی عکس هوایی منطقه جهت رویت وضعیت کنونی ملک برای مالک ارسال می شود و همچنین لینک لوکیشن زمین بطوریکه با مسیریاب گوشی موبایل بتوانید به محل زمین بروید و از زمین بادید کنید نیز در اختیار متقاضی قرار می گیرد.

مهمتر از همه اینکه فایل پی دی اف نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی که مختصات چهارگوشه زمین در آن درج شده است تحویل داده می شود که بتوانید استعلامات لازم را بر اساس مختصات زمین از اداره ثبت مربوطه بگیرید.

با توجه به اینکه پلاک ۷۸ اصلی سنگ لشگری از پایین پردیس شروع می شود و تا بالای لواسان بزرگ کشیده می شود، بسته به اینکه زمین شما در کدام قسمت این پلاک ثبتی واقع شده است، مشخص می شود که آیا باید به اداره ثبت پردیس مراجعه کنید و یا اداره ثبت لواسان بزرگ.

نقشه یو تی ام جانمایی پلاک ثبتی زمینهای پلاک ثبتی 78 سنگ لشگری و پی دو برادران نقشه بردار خانم مهندس آبکار کارشناس رسمی امور ثبتی 09126140339 — نقشه یو تی ام جانمایی پلاک ثبتی زمینهای پلاک ثبتی ۷۸ سنگ لشگری نقشه بردار خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

عکس هوایی پلاک 78 اصلی سنگ لشگری نقشه بردار خانم مهندس آبکار کارشناس رسمی امور ثبتی 09126140339 — عکس هوایی جانمایی پلاک ثبتی زمینهای پلاک ثبتی ۷۸ سنگ لشگری نقشه بردار خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

گروه کارشناسی ما با در اختیار داشتن کامل ترین بانک اطلاعات ثبتی از پلاک ثبتی ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دو برادران کمرد لواسان ، تنها گروه متخصص در تهران برای تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی سندهای منگوله دار قدیمی این از این پلاک ثبتی است.

گروه کارشناسان رسمی ما با دسترسی به کامل ترین بانک اطلاعات ثبتی، برای انجام عملیات جانمایی پلاک ثبتی انواع سند دفترچه ای، بنچاق، قولنامه های قدیمی و غیره اعلام آمادگی می کند.

جهت تعیین تکلیف سند منگوله دار از پلاک ثبتی ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دو برادران کمرد لواسان صفحه اول تا چهارم سند را به واتساپ ما ارسال کنید و یا در ساعات اداری تماس بگیرید.

نقشه بردار خانم مهندس آبکار 09126140339 — نقشه بردار خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

خدمات نقشه برداری کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی

مدیریت خانم مهندس آبکار: ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

وب سایت رسمی ما : http://ladysurveyor.ir/

همچنین بخوانید:

مشاوره رایگان با وکیل ملکی و امور ثبتی