پیدا کردن صاحب ملک - کارشناس رسمی امور ثبتی دادگستری

پیدا کردن صاحب ملک یکی از موارد مورد درخواست متقاضیان خدمات امور ثبتی است. اولا برای پیدا کردن صاحب یک ملک لازم است که پلاک ثبتی ملک را بدانید. ثانیا اعلام مشخصات هویتی صاحب ملک به دلیل اینکه اطلاعات محرمانه محسوب می شود باید بر اساس موضوع و دلیل استفاده از این اطلاعات، توسط تیم کارشناسان رسمی دادگستری ما بررسی و امکان سنجی بشود.

به عنوان مثال املاکی های یک منطقه تمایل دارند نام صاحب ملک هایی که معمولا به صورت زمین خالی هستند بدانند تا بتوانند جهت انجام معامله ملکی و یا مذاکره برای مشارکت در ساخت وارد عمل بشوند.

مورد بسیار پر تکرار مواردی است که ملک جهت توقیف معرفی شده است اما وکیل از اینکه ملک واقعا به نام متهم باشد اطمینان ندارد لذا قبل از طی مراحل طولانی برای ارائه دادخواست به دادگاه و انجام پروسه اداری استعلام از اداره ثبت، میخواهد مطمئن بشود که ملک به درستی شناسایی شده است.

همچنین در مواردی معامله ملکی به صورت قولنامه ایی یا وکالتی انجام می شود، خریدار میخواهد اطمینان پیدا کند که فروشنده از مالک واقعی و اصلی ملک قولنامه یا وکالت نامه رسمی دارد. بنابراین لازم است از نام صاحب اصلی ملک اطلاع داشته باشد که بتواند وکالت نامه و قولنامه ی فروشنده را چک کند.

بنابراین در مرحله اول لازم است پلاک ثبتی ملک مورد نظر استخراج شود و سپس از روی پلاک ثبتی استعلام مالکیت انجام بشود.

برای انجام کار متقاضیان باید لوکیشن ملک را برای کارشناسان ما ارسال کنند که روش آن در ادامه توضیح داده شده است.

نام مالک از روی کد پستی-مالک کیست-استعلام ملک با کد پستی-جستجوی آنلاین صاحب ملک-استعلام نام مالک-استعلام ملک از روی نقشه-استعلام پلاک ثبتی

روش ارسال لوکیشن ملک برای پیدا کردن نام صاحب ملک

روش های متنوعی برای ارسال لوکیشن ملک برای کارشناسان رسمی امور ثبتی ما وجود دارد. از طریق گوشی های هوشمند و اپلیکیشن های مکان یابی مانند گوگل مپ که بر روی همه ی گوش های هوشمند نصب است و همچنین از طریق نصب مکان یابهای خارجی مانند ویز و یا ایرانی مانند نشان و بلد و … می توان به راحتی لینک لوکیشن ملک را به اشتراک گذاشت.

با استفاده از نقشه گوگل مپ گوشی موبایل و یا اپلیکیش بلد، لینک لوکیشن ملک مورد نظر را ارسال کنید. لازم به تاکید است که نیازی نیست حضورا به محل ملک بروید. شما می توانید آدرس ملک را در گوگل مپ یا اپلیکیشن بلد سرچ کنید و بعد از پیدا کردن ملک مورد نظر روی نقشه، انگشت خود را در وسط ملک قرار دهید تا گزینه اشتراک گذاشتن لوکیشن در پایین صفحه نمایش داده شود. سپس این لینک را از طریق هر یک از پیام رسان های ایرانی یا خارجی شامل واتساپ تلگرام سروش ایتا بله روبیکا و … برای ما ارسال کنید.

لینک لوکیشن ملک جهت پیدا کردن صاحب ملک-خدمات امور ثبتی مدیریت خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

پیدا کردن صاحب ملک با اعلام مختصات جغرافیایی یا مختصات یو تی ام -خدمات امور ثبتی مدیریت خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

اگر ملک مورد نظر زمین خالی بزرگ است، برای تشخیص بهتر می توانید گوگل مپ گوشی را روی حالت ماهواره بگذارید تا نقشه (گوگل مپ) تبدیل به عکس ماهواره ایی (گوگل ارث) بشود. واضح است که تشخیص ملک با دیدن عکس راحت تر از نقشه است.

فرق پلاک ثبتی با پلاک شهرداری

گاهی این اشتباه از طرف متقاضیان رخ میدهد که تصور می کنند نام صاحب ملک را می توان از روی پلاک شهرداری مشخص کرد . در صورتیکه برای مشخص شده نام صاحب ملک قطعا نیاز به دانستن پلاک ثبتی داریم.

پلاک ثبتی از پلاک شهرداری بسیار متفاوت است و اساسا هیچ ربطی به هم ندارند.

پلاک شهرداری که به پلاک آبی نیز مشهور است بر سر در هر ملک کوبیده شده است و اعداد مرتبی هستند که یک طرف کوچه اعداد فرد و طرف مقابل اعداد زوج هستند.

پلاک شهرداری هیچ ارتباطی با پلاک ثبتی ندارد و داشتن پلاک شهرداری ملک هیچ کمکی به فهمیدن پلاک ثبتی ملک نمی کند.

پلاک ثبتی یک ملک باید از بانک اطلاعات ثبتی شامل نقشه های ثبتی قدیمی و سیستم کاداستر استخراج شود. بانک اطلاعات ثبتی یا سیستم کاداستر کشور تنها منبع موثق و کامل برای رسیدن به پلاک ثبتی املاک کشور است.

در زیر نمونه ایی از نقشه ثبتی مربوط به تخصیص پلاک های فرعی در یک پلاک اصلی آورده شده است:

نقشه ثبتی قطعات تفکیکی پلاک ثبتی مادر نقشه بردار خانم مهندس آبکار 09126140339 — پیدا کردن صاحب ملک با پلاک ثبتی خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

نقشه ثبتی پلاک ثبتی مادر و قطعات تفکیکی نقشه بردار خانم مهندس آبکار 09126140339 — پیدا کردن صاحب ملک با پلاک ثبتی خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

نقشه ثبتی پلاک اصلی فرعی نقشه بردار خانم مهندس آبکار 09126140339 — نقشه ثبتی پلاک اصلی فرعی نقشه بردار خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

کروکی ثبتی نقشه بردار خانم مهندس آبکار 09126140339 — پیدا کردن صاحب ملک با پلاک ثبتی خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

نقشه ثبتی نقشه بردار خانم مهندس آبکار 09126140339 — نقشه ثبتی نقشه بردار خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

استعلام پلاک ثبتی و صاحب ملک از شهرداری

برای استعلام پلاک ثبتی از شهرداری می توانید به دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری مراجعه کنید اما در نظر داشته باشید که حتما به دادگاه رسمی نیاز است و بدون نامه ی دادگاه هیچ جوابی به متقاضی داده نمی شود.

همچنین مشکل دیگری که وجود دارد این است که بانک اطلاعات شهرداری منبع کامل و معتبری برای استعلام پلاک ثبتی نیست. اگر ملکی پرونده نوسازی در شهرداری نداشته باشد اطلاعات پلاک ثبتی این ملک در بانک اطلاعات شهرداری موجود نیست.

لذا بانک اطلاعات شهرداری منبع کاملی نیست چون شامل همه ملک ها نمی شود. از طرفی منبع معتبری نیست چون موارد متعددی هست که پلاک ثبتی ملک در سیستم شهرداری اشتباه درج شده است و یا بروزرسانی نشده است.

تنها منبع کامل و معتبر برای استعلام پلاک ثبتی، بانک اطلاعات ثبتی اداره ثبت است که همانطور که بدون نامه دادگاه هیچ اطلاعاتی در اختیار متقاضی قرار نمی دهند. از نظر زمانی نیز پاسخ به استعلام دادگاه معمولا چند ماه زمان می برد.

گروه کارشناسان رسمی امور ثبتی ما ، به دلیل اینکه نقشه بردار رسمی ادارات ثبت هستند می توانند بدون تشریفات اداری و ظرف چند روز اطلاعات پلاک ثبتی ملک را با داشتن لوکیشن ملک استخراج کنند.

البته به عنوان کارشناسان رسمی دادگستری و ادارات ثبت و نظام مهندسی، برای جلوگیری از سوء استفاده از اطلاعات پلاک ثبتی، قبل از انجام کار اسناد و مدارک و دادخواست های متقاضی بررسی کارشناسانه می شود.

لازم به تاکید است همکاری با وکلای محترم دادگستری در پرونده های ملکی بدون هیچ محدودیت و منعی انجام می شود.

متقاضیان محترم خدمات امور ثبتی جهت استعلام پلاک ثبتی و سپس نام صاحب ملک می توانید همه روزه در ساعات اداری با ما تماس بگیرید و یا پس از تعیین وقت قبلی به صورت حضوری مراجعه نمایید و یا از طریق پیام رسان های واتساپ تلگرام سروش ایتا بله روبیکا با ما ارتباط بگیرید

متقاضیان محترم خدمات استعلام آنلاین پلاک ثبتی می توانند جهت مشاوره و ثبت درخواست با ما تماس بگیرند.

نقشه بردار خانم مهندس آبکار 09126140339 — نقشه بردار خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

خدمات نقشه برداری کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی

مدیریت خانم مهندس آبکار: ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

وب سایت رسمی ما : http://ladysurveyor.ir/

همچنین بخوانید:

مشاوره رایگان با وکیل ملکی و امور ثبتی