ارزیابی ملک

ارزیابی ملک توسط کارشناس دادگستری

کارشناسی بی طرف ارزیابی ملک جهت تعیین قیمت روز املاک و اراضی برای قراردادهای خرید و فروش، معاملات ملکی، مشارکت، تقسیم مابین شرکاء، اثبات تمکن مالی برای دریافت وام ، اثبات تمکن مالی در امور مهاجرتی و همچنین داوری کارشناسانه جهت حل اختلافات ملکی

گاهی اوقات وراث ، شرکاء یا طرفین هر نوع معامله ملکی نیاز دارند قبل از پروسه ی زمانبر انحصار وراثت و گرفتن سند املاک و اراضی، به یک توافق فی ما بین خود جهت تقسیم اموال و درآمد حاصل از آنها داشته باشند.

ارزیابی و قیمت گذاری کارشناسانه املاک و اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی انجام می شود که به طور بی طرفانه مساحت دقیق املاک را با نقشه برداری دقیق از ملک و استخراج قیمت به روز هر مترمربع و همچنین درامد ناشی از اجاره را محاسبه و در اختیار متقاضیان قرار می دهد.

نقشه برداری ارزیابی ملک پروسه ای است برای تعیین مساحت دقیق ملک و زیرمجموعه های آن مانند ساختمانهای داخل ملک و قسمتهایی که استفاده تجاری یا صنعتی می شوند جهت برآورد قیمت بروز ملک به صورت کلی و یا هر قسمت به صورت مجزا.

به این ترتیب که نقشه های حاصل از نقشه برداری املاک و ‌اراضی جهت ارزیابی، بعدها نیز وقتی وراث برای تعیین تکلیف سندی در ادارات ثبت مربوطه تشکیل پرونده می دهند نیز قابل استفاده قرار می گیرد.

در زیر نمونه نقشه برداری یو تی ام UTM وضع موجود ملک با تمام عوارض داخل ملک جهت ارزیابی ملک آورده شده است. تهیه شده توسط خانم مهندس آبکار نقشه بردار کارشناس رسمی

نقشه برداری وضع موجود عرصع و اعیان ملک جهت ارزیابی ملک تهیه شده توسط خانم مهندس آبکار نقشه بردار کارشناس رسمی

گروه کارشناسان رسمی ما متشکل از کارشناسان خبره و امین در امر ارزیابی ملک، کارشناسی ارزیابی ملک را بر اساس رنج وسیعی از معیارها و عوامل تاثیرگذار در قیمت در حداقل زمان ممکن به انجام می رسانند به طوری که هیچگونه ابهام و شبهه ای برای طرفین چه در لحظه و چه در آینده پیش نیاید.

قضاوت و داروری امور ملکی به دلیل اهمیت ان مستلزم انتخاب کارشناس بی طرف و مسئول است.

خانم مهندس آبکار نقشه بردار کارشناس رسمی۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹