یکی از سوالات متداول دانلود برنامه یو تی ام و تهیه نقشه یو تی ام با گوشی موبایل است. با توجه به اینکه اپلیکیشن های گوشی موبایل هوشمند امروزه انجام بسیاری از کارها را آسان و رایگان امکان پذیر کرده است، اولین چیزی که به ذهن هر کس می رسد همین است.
بسیاری افراد وقتی ار کارشناس اداره ثبت یا شهرداری می شنوند که باید نقشه یو تی ام ملک خود را تحویل دهند اولین فکری که به ذهن شان می رسد دانلود رایگان نقشه یو تی ام یا دانلود نرم افزار یو تی ام یا دانلود اپلیکیشن یو تی ام است که بتوانند یو تی ام با گوشی موبایل تهیه کنند.
بنابراین در این مطلب می پردازیم به این پرسش متداول:
شهرداری برای صدور جواز ساخت، وضع موجود ملک و ابعاد سندی را بر روی نقشه یو تی ام UTM که موقعیت دقیق ملک در آن مشخص شده باشد را خواسته است. لطفا راهنمایی بفرمایید آیا می توانم با گوشی موبایل نقشه یو تی ام ملک را دانلود کنم؟
تهیه نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک و تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی ملک به معنای تشریح وضعیت ملک در زمان حال و وضعیت ملک در زمان گذشته است.
هر ملکی یک وضعیت موجود دارد که حاصل تمام تغییرات اتفاق افتاده از جمله عقب نشینی، تعریض گذرها، تفکیک و غیره برای ملک است و یک سابقه ثبتی دارد که وضعیت ملک را در زمانی که قطعه مادر به این قطعات تفکیک و هر ملک یک پلاک ثبتی گرفته است نشان میدهد.
به عبارتی سایقه ثبتی وضعیت ملک در زمان تولد این پلاک ثبتی و قبل از هر گونه تغییری بر روی ملک است.
نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک، واقعیت ملک در همین لحظه است که تمام معاملات ملکی، جواز ساخت، صدور سند تک برگی و غیره بر اساس همین وضع موجود ملک انجام می شود.
اما سابقه ثبتی ملک برای روشن شدن وضعیت ملک در گذشته نیز از جمله مدارک الزامی برای تشکیل پرونده های ملکی است.
برای استخراج سابقه ثبتی ملک، عملیات جانمایی پلاک ثبتی توسط نقشه بردار کارشناس رسمی دادگستری – امور ثبتی انجام می شود. همچنین برای تعیین وضع موجود ملک، نقشه برداری با دستگاه های دقیق مانند دوربین و جی پی اس توسط نقشه بردار کارشناس رسمی باید انجام شود.
در تصاویر زیر نحوه نقشه برداری از انواع ملک های مسکونی، کشاورزی، زمین خالی، ملک کلنگی، آپارتمان و .. آورده شده است:
اگر وضع موجود ملک با سابقه ثبتی ملک مغایرت هایی در طولها و مساحت ملک داشته باشند، با توجه به اینکه ارگان مربوطه شهرداری است یا اداره ثبت و آیا غرض اخذ جواز ساخت است یا سند تک برگی و یا یک معامله ملکی ساده، کارشناس مربوطه در مورد چگونگی ادامه روند کار تصمیم گیری خواهد کرد.
اکنون خروجی کار نقشه برداری یو تی ام یعنی نمونه نقشه یو تی ام UTM وضع موجود و نمونه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی (سابقه ثبتی ملک) مشاهده بفرمایید:
برای تهیه انواع نقشه یو تی ام جهت تحویل به ادارات ثبت و شهرداری ها و کلیه ارگانها و سازمانهای مرتبط با ملک و زمین با ما تماس بگیرید و یا در واتساپ ارتباط بگیرید.
خدمات نقشه برداری کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی
مدیریت خانم مهندس آبکار: ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹
وب سایت رسمی ما : http://ladysurveyor.ir/
همچنین بخوانید:
- نقشه هوایی ملک
- نقشه یو تی ام فوری
- هزینه نقشه یو تی ام سال ۱۴۰۱
- تفاوت نقشه یو تی ام با نقشه مساحی
- نقشه یو تی ام برای سند تک برگی
- نقشه یو تی ام
- نمونه نقشه یو تی ام استاندارد
- نقشه یو تی ام دقیق
- زمان انجام نقشه یو تی ام
- نقشه یو تی ام موقعیت دقیق ملک
- سفارش آنلاین نقشه یو تی ام
- چگونه نقشه یو تی ام ملک خود را تهیه کنیم
- یو تی ام چیست؟
- نقشه یو تی ام برای تبدیل سند منگوله دار به تک برگی
- پیاده کردن چهار میخ زمین طبق نقشه یو تی ام
- مشاوره هزینه نقشه یو تی ام
- هزینه پیاده کردن یو تی ام یا میخ کوبی زمین
- نقشه یو تی ام چیست؟
- تعرفه نقشه یو تی ام
- روش تهیه نقشه یو تی ام ودانلود رایگان نقشه یو تی ام
- نقشه یو تی ام آپارتمان
- محاسبه مساحت زمین شیبدار
- فرق اصلی نقشه یو تی ام
