برای سرچ/جستجو مشاهده پلاک ثبتی روی نقشه لازم است نقشه ای داشته باشیم که تمام خیابان ها و کوچه ها روی آن نمایش داده شده باشد و داخل هر ملک شماره پلاک ثبتی اصلی و فرعی نوشته شده باشد.
در سامانه شهرداری با عنوان ” تهران من” با کلیک بر روی گزینه ” یافتن شماره شناسایی ملک از طریق نقشه”
نقشه تهران نمایش داده می شود که با جستجوی خیابان مورد نظر در کادر جستجو در بالای صفحه، نقشه بر روی خیابان مورد نظر زوم می شود و سپس با پیدا کردن ملک مورد نظر بر روی نقشه و فشردن کلیک راست ، کادری باز می شود که می توانید شماره شناسایی ملک را مشاهده کنید. علاوه بر شماره شناسایی ملک ، شماره پلاک ملک هم نمایش داده می شود.
اما این شماره در واقع شماره پلاک شهرداری است نه شماره پلاک ثبتی اصلی و فرعی.
همچنین مختصات جغرافیایی و مختصات یو تی ام ملک در همان کادر نمایش داده شده است.
این اطلاعات ، اطلاعات بسیار مفیدی هستند اما شماره پلاک ثبتی اصلی و فرعی نیستند.
متاسفانه برای دست یافتن به پلاک ثبتی اصلی و فرعی ملک چنین سامانه آنلاینی وجود ندارد.
بنابراین اگر شماره پلاک ثبتی اصلی و فرعی ملکی را نمی دانید لازم است به نقشه بردار کارشناس رسمی امور ثبتی مراجعه کنید . البته تعداد بسیار کمی از نقشه برداران امور ثبتی هستند که به بانک اطلاعات ثبتی دسترسی دارند و امکان ارائه خدمات استخراج پلاک ثبتی اصلی و فرعی ملک را دارند. لذا قبل از مراجعه به کارشناس حتما مطمئن شوید که کارشناس مورد نظر صلاحیت و توانایی ارائه خدمات امور ثبتی از جمله تعیین پلاک ثبتی اصلی و فرعی ملک را دارد.
تعیین پلاک ثبتی اصلی و فرعی توسط کارشناس رسمی امور ثبتی
خانم مهندس آبکار نقشه بردار خبره در امور ثبتی با ۲۰ سال سابقه کار و شهرت قابل توجه در تمام ادارات ثبت و شهرداری ها ، جزو معدود نقشه برداران بنام در امور ثبتی هستند که انجام کلیه امور ثبتی با وجود هر پیچیدگی را تضمین می کنند.
جهت استعلام خانم مهندس آبکار می توانید به کلیه ادارات ثبت تهران، شهرری، دماوند، پردیس، پرند، بومهن، رودهن، کرج، اسلامشهر، شهریار مراجعه و تحقیق کنید.
همچنین با جستجوی کلمه ” مهندس آبکار نقشه بردار امور ثبتی” در گوگل می توانید نمونه کارهای نقشه برداری و امور ثبتی گروه کارشناسان رسمی نقشه برداری و امور ثبتی با مدیریت خانم مهدس آبکار را مشاهده کنید.
روش تعیین پلاک ثبتی اصلی و فرعی
روال سازما ثبت املاک کشور به این صورت بوده است که کل شهر را به چند محدوده تقسیم کرده اند و به هر محدوده یک شماره تخصیص داده اند که همان شماره پلاک ثبتی اصلی است.
سپس هر پلاک ثبتی به چند قطعه تفکیک شده است که ابتدا شماره قطعه تفکیکی گرفته اند و به محض صدور سند برای هر قطعه، شماره پلاک ثبتی فرعی برایش صادر شده است.
هر پلاک ثبتی فرعی نیز در گذر زمان به قطعه های کوچکتر تفکیک شده است و به همان منوال ابتدا هر قطعه یک شماره قطعه تفکیکی گرفته است و سپس همزمان با صدور سند به هر قطعه یک شماره پلاک ثبتی فرعی تخصیص داده شده است.
تا جایی که دیگر مساحت زمین قابل تفکیک نباشد. یعنی به حد نصاب تفکیک برسد.
در این مرحله بر روی هر زمین ساختمان چند طبقه ساخته می شود و در واقع هر قطعه زمین به چند واحد
آپارتمان تفکیک می شود که به اصطلاح تفکیک آپارتمان نامیده می شود.
به هر آپارتمان نوساز به محض صدور سند تک برگی ، یک شماره پلاک ثبتی فرعی داده می شود که در سند درج می شود.
به همین دلیل است که در سندها مشاهده می کنید نوشته شده است
ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت …… قطعه ی …. تفکیکی به شماره ……. فرعی ، مفروز و مجزی شده از شماره ……. فرعی از پلاک ثبتی اصلی …….
هر یک از جاهای خالی با یک شماره پر می شود که برای هر زمین کاملا منحصر بفرد است. یعنی هیچ دو قطعه زمینی در ایران وجود ندارد که این شماره ها برای هر دوی آانها یکسان باشد.
تعیین پلاک ثبتی اصلی
همانطور که گفته شد دانستن پلاک ثبتی اصلی یک ملک آسان است چون معمولا کل آن منطقه یک پلاک ثبتی اصلی واحد دارند.
البته این قاعده استثناهای هم دارد. مثلا در بافت قدیمی بازار تهران هر قطعه زمین کوچک یک پلاک ثبتی اصلی دارد. به این دلیل که در آن زمان تعداد زمینهای شهر بسیار کم بوده است.
و یا زمینهای بزرگی وجود دارد که هرگز تفکیک نشده اند و کل زمین دارای یک شماره پلاک ثبتی اصلی است و هیچ فرعی دیگری ندارد.
کارشناس امور ثبتی با توجه به تجربه ای که دارد به تمام پلاک های ثبتی اصلی مسلط است و می داند هر پلاک ثبتی اصلی مربوط به کدام منطقه در تهران می شود.
برای مطالعه بیشتر می توانید بر روی لینک های زیر کلیک کنید و اطلاعات پلاک های ثبتی هر منطقه از تهران را به صورت مجزا مطالعه کنید:
پلاک ۷۹ اصلی کمرد لواسانات و سوهانک
پلاک ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دو برادران
پلاک ۱۷۱ اصلی بهنام عرب ورامین
تعیین پلاک ثبتی فرعی
اما اطلاع از پلاک ثبتی فرعی به هیچ وجه کار آسانی نیست. همانطور که گفته شد شماره پلاک ثبتی فرعی برای هر یک ملک به صورت منحصر بفرد صادر می شود و بر اساس مراجعه مالکین به اداره ثبت و نوبت آنها در صف صدور سند است.
یعنی دو ملکی که در صف تشکیل پرونده در اداره ثبت مربوطه پشت سر هم هستند دو پلاک ثبتی فرعی پشت سر هم دریافت می کنند.
بنابراین ملک های کنار هم الزاما پلاک ثبتی فرعی پشت سر هم ندارند چون ممکن است مراجعه مالکین آنها به اداره ثبت ماهها یا حتی سالها با هم فاصله داشته است به طوری که فاصله شماره پلاک ثبتی فرعی دو ملک مجاور هم بسیار زیاد باشد.
به این دلیل است که حتی اگر پلاک ثبتی فرعی یک ملک را داشته باشید نمی توانید پلاک ثبتی فرعی ملک مجاورش را بدست آورید یا حتی حدس بزنید.
متاسفانه هیچ سامانه یا سیستمی در ایران وجود ندارد که بتوان پلاک ثبتی فرعی ملک را بدست آورد. بنابراین متقاضیان تعیین پلاک ثبتی ملک چاره ای جز مراجعه به نقشه بردار رسمی امور ثبتی ندارند.
کاربرد پلاک ثبتی اصلی و فرعی
استعلام پلاک ثبتی در تهران کرج اسلامشهر شهریار شهرری دماوند پردیس پرند رودهن بومهن کهریزک ورامین و به طور کلی تهران و حومه تهران تخصص ماست.
بر روی لینک زیر کلیک کنید و اطلاعات کامل در مورد استعلام پلاک ثبتی را مطالعه کنید:
استعلام پلاک ثبتی در تهران
استعلام پلاک ثبتی باید از منبع معتبر باشد تا نتیجه قابل اعتماد باشد.
استعلام پلاک ثبتی توسط خانم مهندس آبکار مهندس ناظر نقشه برداری و امور ثبتی در تهران کرج اسلامشهر شهریار شهرری دماوند پردیس پرند رودهن بومهن کهریزک ورامین و به طور کلی تهران و حومه تهران
استعلام پلاک ثبتی برای تعیین آدرس دقیق پلاک ثبتی
استعلام پلاک ثبتی برای توقیف ملک
استعلام پلاک ثبتی برای معامله ملک
استعلام پلاک ثبتی برای اجرای مهریه
استعلام پلاک ثبتی قبل از معامله ملک
به وب سایت رسمی ما مراجعه کنید و در منوی بالای سایت بر روی
کلیک کنید تا اطلاعات کامل در مورد استعلام پلاک ثبتی در تهران و حومه تهران را مطالعه کنید.
لطفا قبل از مطالعه با ما تماس نگیرید.
مطالعه مطالب در روند تفهیم و تفاهم پروژه بسیار سودمند است و باعث صرفه جویی در وقت طرفین می شود.
نمونه نقشه گواهی پلاک ثبتی اصلی و فرعی
در صورتی که اعلام پلاک ثبتی اصلی و فرعی ملک به صورت شفاهی باشد هزینه آن کمتر از اعلام به صورت کتبی است.
اعلام پلاک ثبتی اصلی و فرعی به صورت کتبی ، گواهی تعیین پلاک ثبتی ممهور به مهر کارشناس رسمی دادگستری-امور ثبتی نام دارد که در تمام ادارت ثبت و دادگاه ها معتبر است.
برای اطلاع از پلاک ثبتی ملک به کجا مراجعه کنیم؟
جهت اطمینان از اعتبار گروه کارشناسان رسمی ما تحت مدیریت خانم مهندس آبکار می توانید به کلیه ادارت ثبت در تهران کرج اسلامشهر شهریار شهرری دماوند پردیس پرند رودهن بومهن کهریزک ورامین و به طور کلی تهران و حومه تهران مراجعه کنید و در مورد خانم مهندس آبکار تحقیق کنید.
متخصص نقشه برداری و امور ثبتی در تهران بزرگ با بیش از ۲۰ سال سابقه درخشان و انجام پروژه های دشوار نقشه برداری و امور ثبتی
مورد تایید کلیه ادارات ثبت و شهرداری ها
با دسترسی به کامل ترین بانک اطلاعات ثبتی معتبر و موثق
با مهر کارشناس رسمی امور ثبتی-دادگستری و نقشه برداری-نظام مهندسی
استعلام پلاک ثبتی نیاز تمام متقاضیان سند و ثبت املاک کشور است که گروه کارشناسی ما با مدیریت خانم مهندس تهران توانسته است خدمات امور ثبتی و نقشه برداری را در تهران و حومه تهران را پوشش دهد.
متاسفانه در شعبه ای در شهرستانها نداریم. لطفا تقاضای معرفی کارشناس در شهرستانها نفرمایید.
تعیین پلاک ثبتی ملک با داشتن لوکیشن ملک
تعیین آدرس دقیق ملک با داشتن پلاک ثبتی اصلی و فرعی
استخراج وضعیت گردش ثبتی ملک
استخراج سابقه ثبتی ملک
جانمایی پلاک ثبتی ملک گمشده
همه روزه در ساعات اداری و ۲۴ ساعته در واتساپ پاسخگوی سوالات و ارائه مشاوره رایگان هستیم. با ما تماس بگیرید تا راه حل مشکل ثبتی شما را در کمترین زمین با برآورد هزینه اعلام کنیم.
خدمات نقشه برداری کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی
مدیریت خانم مهندس آبکار: ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹
وب سایت رسمی ما : http://ladysurveyor.ir/
همچنین بخوانید:
- کارشناس رسمی جانمایی پلاک ثبتی
- راههای پیدا کردن پلاک ثبتی ملک
- استعلام فوری پلاک ثبتی فرعی
- جستجوی پلاک ثبتی اصلی و فرعی
- استعلام پلاک ثبتی برای دادخواست سهم ارث
- جستجوی ملک با پلاک ثبتی
- استعلام پلاک ثبتی با کد ملی
- فروش نقشه ثبتی
- چگونه با داشتن پلاک ثبتی آدرس ملک را پیدا کنیم؟
- جانمایی زمینهای پلاک ثبتی ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دوبرادران
- تعیین تکلیف زمینهای پلاک ثبتی ۷۸ سنگ لشگری
- جانمایی پلاک ثبتی قبل از معامله ملک
- جانمایی پلاک ثبتی چیست؟
- جانمایی ملک یعنی پیدا کردن آدرس از روی پلاک ثبتی
- تعیین آدرس سند منگوله دار شاهنشاهی
- جانمایی پلاک ثبتی روی نقشه هوایی دو هزارم
- آدرس دقیق سند دفترچه ای با نقشه یو تی ام
- گزارش کارشناسی نقشه بردار رسمی دادگستری
- تبدیل نسق یا بنچاق قدیمی به سند تک برگی
- ضرورت جانمایی پلاک ثبتی در معامله سند منگوله دار قدیمی
- اهمیت نقشه ثبتی در تهیه نقشه یو تی ام
- پیدا کردن آدرس یا لوکیشن پلاک ثبتی از روی نقشه ثبتی
- نقشه یو تی ام جانمایی پلاک ثبتی سند
- تعیین آدرس دقیق ملک از روی پلاک ثبتی سند
- نقشه یو تی ام حدود ثبتی ملک
- خلع ید متصرف با نقشه یو تی ام
