تنها و تنها راه تعیین تکلیف زمینهای پلاک ثبتی ۷۸ سنگ لشگری و پی دوبرادران دانستن موقعیت دقیق زمین بر اساس اطلاعات مندرج در سند دفترچه ای منگوله دار است!
قسمتی از منطقه پردیس و لواسان بزرگ در گذشته معروف به زمینهای پلاک ثبتی سنگ لشگری و پی دو برادران بوده است که تفکیک شده و تعداد زیادی قطعه تفکیکی و شماره پلاک فرعی از این زمین مفروز شده است
پلاک ثبتی۷۸ سنگ لشگری و پی دو برادران یکی از پلاک های ثبتی مسئله دار در تهران است که علی رغم اینکه این پلاک ثبتی مساحت بسیار بزرگی را در بر می گیرد و صدها سند رسمی منگوله دار در این منطقه صادر شده است، اما پس از گذشت چند دهه از صدور این سندها، هنوز هستند مالکینی که نه تنها از ملک خود بهره برداری نکرده اند بلکه از موقعیت دقیق زمین بیخبر هستند.
هیچ راه میانبری وجود ندارد. اگر ده سال پیش قصد پیگیری این سند را داشتید باید همین مسیر را می رفتید و اگر ده سال دیگر سند را نگهدارید نه تنها مسیر و روش پیگیری تغییری نمی کند بلکه سند پوسیده تر می شود و شاید هم قانون جدیدی مبنی بر ابطال کلیه سندهایی که تا کنون پیگیری نکرده اند صادر شود.
اما خبر خوب برای دارندگان سندهای پلاک ثبتی ۷۸ سنگ لشگری، که معمولا وارثین این سندها هستند، این است که هنوز این سندها معتبر هستند و هنوز هم اگر استعلام ثبتی گرفته شود سند به نام مالک است نه به نام دولت. به جز آن دسته از پلاک هایی که در سال ۱۳۵۹ رسما به نام دولت جمهوری اسلامی شده است.
مدرکی که موقعیت دقیق زمین را بر اساس پلاک ثبتی مندرج در سند نشان می دهد، نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی نام دارد. اگر نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی ممهور به مهر نقشه بردار کارشناس رسمی دادگستری-امور ثبتی شود تبدیل به یک سند رسمی می شود که قابل ارائه به تمام سازمانها و حتی دادگاه دعاوی ملکی است.
نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی ممهور به مهر نقشه بردار کارشناس رسمی دادگستری-امور ثبتی ارزش فنی و حقوقی بسیار بالایی دارد بطورکیکه دست کمی از سند رسمی زمین ندارد.
به همین دلیل است که هزینه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی بالاتر از سایر خدمات نقشه برداری است و از نظر زمانی نیز پروسه ای زمانبر از سایر عملیات های نقشه برداری است.
طبق تجربه چندین ساله گروه کارشناسی ما در تعیین موقعیت دقیق زمینهای پلاک ۷۸ اصلی سنگ لشگری، بسیاری از مالکین و یا وارثین این سندها، ازنظر مالی امکان تامین هزینه تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی را ندارند و لذا از اینکه سند خود را تعیین تکلیف کنند بازمی مانند.
در صورتی که گذر زمان به دلیل افزایش تعرفه تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی موضوع را سخت تر می کند.
ابتکاری که گروه کارشناسی ما برای حل مشکل این دسته از متقاضیان در نظر گرفته است این است که با هزینه ای بسیار پایین تر ، تعیین موقعیت دقیق زمین بر اساس اطلاعات سندی تمام و کمال انجام می شود و حتی نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی نیز تهیه می شود و تحویل مالک می شود تا بتواند از زمین بازدید کند و با در دست داشتن نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی به اداره ثبت مربوطه مراجعه کند و تحقیقات کامل انجام دهد، اما نقشه را ممهور نمی کنیم .
اکنون مالک یا وارثین سند با علم به موقعیت دقیق زمین خود و اینکه در حال حاضر چه شرایطی دارد و برای ادامه کار زنده کردن سند با چه سازمان (اشخاص حقوقی) و یا شخص حقیقی طرف حساب است، در صورت تمایل به پیگیری مجددا به ما مراجعه می کند و مابه التفاوت را پرداخت می کند تا نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی را ممهور کنیم.
قطعا این روش به نفع متقاضی است تا به نفع ما به عنوان کارشناس. چراکه ما تمام کار تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتیرا با دقت بالا به اتمام می رسانیم و حتی نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی را تحویل می دهیم. بنابراین ممهور کردن تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی هزینه ای برای ما ندارد زمانی هم از ما نمی گیرد.
قصد ما این است که همه سندهای بلاتکلیف از پلاک ثبتی ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دو برادران استطاعت مالی برای برداشتن قدم اول را داشته باشد. اگر خوش شانس باشند و زمین در جای مرغوبی واقع شده باشد مطمئنا با رغبت برمی گردند تا نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی را برایشان ممهور کنیم تا بتوانند طرع دعوی و احقاق حق کنند.
کما اینکه دانستن محل دقیق زمین این کمک را به دارندگان این سندها می کند تا در صورتی که مالک یا وارثین استطاعت مالی برای ادامه پیگیری را ندارند، از سرمایه گذاران ملکی کمک بگیرند و به صورت شراکتی با واگذار کردن سهمی از زمین هزینه را توسط غیر تامین کنند.
البته تاکید می کنیم که این ابتکار و کمک ما صرفا شامل پلاک ثبتی ۷۸ اصل سنگ لشگری است. سایر پلاک های ثبتی تهران طبق روال عادی تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی، تحویل نقشه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی بعد از تسویه حساب کل هزینه قرارداد انجام می شود.
با توجه به بزرگی پلاک ثبتی ۷۸ اصلی سنگ لگشری و پی دو برادران، سناریوهای بسیار متنوعی از اینکه سند مورد نظر در کدام قسمت این منطقه بزرگ وافع می شود وجود دارد. همچنین تنوع زمین ها از نظر مساحتی نیز در این منطقه قابل توجه است. بطوریکه سندهایی وجود دارد که مساحت ده هکتاری دارند و در عین حال سندهایی با قواره ۵۰۰ مترمربعی نیز در این پلاک ثبتی صادر شده است.
از نظر تنوع موقعیتی نیز گاهی زمین در منطقه ویلاسازی لوکس منطقه پردیس و لواسان بزرگ واقع می شود ولی گاهی هم بر روی تپه های غیرقابل بهره برداری!
گاهی زمین تصرف عدوانی شده است و به عنوان کارخانه یا کاربری صنعتی در حال استفاده است که این به نفع شماست. چراکه به نوعی از زمین محافظت شده است تا در زمره اراضی ملی قرار نگیرد و اکنون شما به عنوان مالک اصلی زمین با داشتن سند منگوله دار رسمی براحتی می توانید حکم خلع ید را از دادگاه بگیرید.
لذا کاملا بستگی به اقبال شما دارد که زمین در کجای این منطقه بزرگ واقع شود تا بر اساس موقعیت آن بتوان ارزش زمین و احتمال زنده شدن آن را تخمین زد.
بنابراین در این مقاله فراخوان می دهیم که کلیه دارندگان سندهای دفترچه ای از پلاک ثبتی ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دو برادران ، عکس واضح از صفحات اول تا چهارم سند را به واتساپ ما ارسال کنند تا اعلام هزینه و زمان بندی انجام گیرد.
ظرف سه روز کاری ، موقعیت دقیق زمین طبق پلاک ثبتی مندرج در سند تعیین می شود. جانمایی ملک بر روی عکس هوایی منطقه جهت رویت وضعیت کنونی ملک برای مالک ارسال می شود و همچنین لینک لوکیشن زمین بطوریکه با مسیریاب گوشی موبایل بتوانید به محل زمین بروید و از زمین بادید کنید نیز در اختیار متقاضی قرار می گیرد.
مهمتر از همه اینکه فایل پی دی اف نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی که مختصات چهارگوشه زمین در آن درج شده است تحویل داده می شود که بتوانید استعلامات لازم را بر اساس مختصات زمین از اداره ثبت مربوطه بگیرید.
با توجه به اینکه پلاک ۷۸ اصلی سنگ لشگری از پایین پردیس شروع می شود و تا بالای لواسان بزرگ کشیده می شود، بسته به اینکه زمین شما در کدام قسمت این پلاک ثبتی واقع شده است، مشخص می شود که آیا باید به اداره ثبت پردیس مراجعه کنید و یا اداره ثبت لواسان بزرگ.
در زیر نمونه هایی از نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی مربوط به سندهای پلاک ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دو برادران آورده شده است:
پلاک ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دو برادران یکی از پلاک های ثبتی مسئله دار در تهران است که علی رغم اینکه این پلاک ثبتی مساحت بسیار بزرگی را در بر می گیرد و صدها سند رسمی منگوله دار در این منطقه صادر شده است، اما پس از گذشت چند دهه از صدور این سندها، هنوز هستند مالکینی که نه تنها از ملک خود بهره برداری نکرده اند بلکه از موقعیت دقیق زمین بیخبر هستند.
تنها و تنها راه تعیین تکلیف سند پلاک ۷۸ سنگ لشگری دانستن موقعیت دقیق زمین است!
هیچ راه میانبری وجود ندارد. اگر ده سال پیش قصد پیگیری این سند را داشتید باید همین مسیر را می رفتید و اگر ده سال دیگر سند را نگهدارید نه تنها مسیر روش پیگیری تغییری نمی کند بلکه سند پوسیده تر می شود و شاید هم قانون جدیدی مبنی بر ابطلا کلیه سندهایی که تا کنون پیگیری نکرده اند صادر شود.
اما خبر خوب برای دارندگان سندهای پلاک ۷۸ سنگ لشگری، که معمولا وارثین این سندها هستند، این است که هنوز این سندها معتبر هستند و هنوز هم اگر استعلام ثبتی گرفته شود سند به نام مالک است نه به نام دولت!
مدرکی که موقعیت دقیق زمین را بر اساس پلاک ثبتی مندرج در سند نشان می دهد، نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی نام دارد. اگر نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی ممهور به مهر نقشه بردار کارشناس رسمی دادگستری-امور ثبتی شود تبدیل به یک سند رسمی می شود که قابل ارائه به تمام سازمانها و حتی دادگاه دعاوی ملکی است.
نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی ممهور به مهر نقشه بردار کارشناس رسمی دادگستری-امور ثبتی ارزش فنی و حقوقی بسیار بالایی دارد بطورکیکه دست کمی از سند رسمی زمین ندارد.
به همین دلیل است که هزینه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی بالاتر از سایر خدمات نقشه برداری است و از نظر زمانی نیز پروسه ای زمانبر از سایر عملیات های نقشه برداری است.
طبق تجربه چندین ساله گروه کارشناسی ما در تعیین موقعیت دقیق زمینهای پلاک ۷۸ اصلی سنگ لشگری، بسیاری از مالکین و یا وارثین این سندها، ازنظر مالی امکان تامین هزینه تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی را ندارند و لذا از اینکه سند خود را تعیین تکلیف کنند بازمی مانند.
در صورتی که گذر زمان به دلیل افزایش تعرفه تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی موضوع را سخت تر می کند.
ابتکاری که گروه کارشناسی ما برای حل مشکل این دسته از متقاضیان در نظر گرفته است این است که با هزینه ای بسیار پایین تر ، تعیین موقعیت دقیق زمین بر اساس اطلاعات سندی تمام و کمال انجام می شود و حتی نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی نیز تهیه می شود و تحویل مالک می شود تا بتواند از زمین بازدید کند و با در دست داشتن نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی به اداره ثبت مربوطه مراجعه کند و تحقیقات کامل انجام دهد، اما نقشه را ممهور نمی کنیم .
اکنون مالک یا وارثین سند با علم به موقعیت دقیق زمین خود و اینکه در حال حاضر چه شرایطی دارد و برای ادامه کار زنده کردن سند با چه سازمان (اشخاص حقوقی) و یا شخص حقیقی طرف حساب است، در صورت تمایل به پیگیری مجددا به ما مراجعه می کند و مابه التفاوت را پرداخت می کند تا نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی را ممهور کنیم.
قطعا این روش به نفع متقاضی است تا به نفع ما به عنوان کارشناس. چراکه ما تمام کار تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتیرا با دقت بالا به اتمام می رسانیم و حتی نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی را تحویل می دهیم. بنابراین ممهور کردن تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی هزینه ای برای ما ندارد زمانی هم از ما نمی گیرد.
قصد ما این است که همه سندهای بلاتکلیف از پلاک ثبتی ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دو برادران استطاعت مالی برای برداشتن قدم اول را داشته باشد. اگر خوش شانس باشند و زمین در جای مرغوبی واقع شده باشد مطمئنا با رغبت برمی گردند تا نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی را برایشان ممهور کنیم تا بتوانند طرع دعوی و احقاق حق کنند.
کما اینکه دانستن محل دقیق زمین این کمک را به دارندگان این سندها می کند تا در صورتی که مالک یا وارثین استطاعت مالی برای ادامه پیگیری را ندارند، از سرمایه گذاران ملکی کمک بگیرند و به صورت شراکتی با واگذار کردن سهمی از زمین هزینه را توسط غیر تامین کنند.
البته تاکید می کنیم که این ابتکار و کمک ما صرفا شامل پلاک ثبتی ۷۸ اصل سنگ لشگری است. سایر پلاک های ثبتی تهران طبق روال عادی تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی، تحویل نقشه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی بعد از تسویه حساب کل هزینه قرارداد انجام می شود.
با توجه به بزرگی پلاک ثبتی ۷۸ اصلی سنگ لگشری و پی دو برادران، سناریوهای بسیار متنوعی از اینکه سند مورد نظر در کدام قسمت این منطقه بزرگ وافع می شود وجود دارد. همچنین تنوع زمین ها از نظر مساحتی نیز در این منطقه قابل توجه است. بطوریکه سندهایی وجود دارد که مساحت ده هکتاری دارند و در عین حال سندهایی با قواره ۵۰۰ مترمربعی نیز در این پلاک ثبتی صادر شده است.
از نظر تنوع موقعیتی نیز گاهی زمین در منطقه ویلاسازی لوکس منطقه پردیس و لواسان بزرگ واقع می شود ولی گاهی هم بر روی تپه های غیرقابل بهره برداری!
گاهی زمین تصرف عدوانی شده است و به عنوان کارخانه یا کاربری صنعتی در حال استفاده است که این به نفع شماست. چراکه به نوعی از زمین محافظت شده است تا در زمره اراضی ملی قرار نگیرد و اکنون شما به عنوان مالک اصلی زمین با داشتن سند منگوله دار رسمی براحتی می توانید حکم خلع ید را از دادگاه بگیرید.
لذا کاملا بستگی به اقبال شما دارد که زمین در کجای این منطقه بزرگ واقع شود تا بر اساس موقعیت آن بتوان ارزش زمین و احتمال زنده شدن آن را تخمین زد.
بنابراین در این مقاله فراخوان می دهیم که کلیه دارندگان سندهای دفترچه ای از پلاک ثبتی ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دو برادران ، عکس واضح از صفحات اول تا چهارم سند را به واتساپ ما ارسال کنند تا اعلام هزینه و زمان بندی انجام گیرد.
ظرف سه روز کاری ، موقعیت دقیق زمین طبق پلاک ثبتی مندرج در سند تعیین می شود. جانمایی ملک بر روی عکس هوایی منطقه جهت رویت وضعیت کنونی ملک برای مالک ارسال می شود و همچنین لینک لوکیشن زمین بطوریکه با مسیریاب گوشی موبایل بتوانید به محل زمین بروید و از زمین بادید کنید نیز در اختیار متقاضی قرار می گیرد.
مهمتر از همه اینکه فایل پی دی اف نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی که مختصات چهارگوشه زمین در آن درج شده است تحویل داده می شود که بتوانید استعلامات لازم را بر اساس مختصات زمین از اداره ثبت مربوطه بگیرید.
با توجه به اینکه پلاک ۷۸ اصلی سنگ لشگری از پایین پردیس شروع می شود و تا بالای لواسان بزرگ کشیده می شود، بسته به اینکه زمین شما در کدام قسمت این پلاک ثبتی واقع شده است، مشخص می شود که آیا باید به اداره ثبت پردیس مراجعه کنید و یا اداره ثبت لواسان بزرگ.
در زیر نمونه هایی از نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی مربوط به سندهای پلاک ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دو برادران آورده شده است:
گروه کارشناسی ما با در اختیار داشتن کامل ترین بانک اطلاعات ثبتی از پلاک ثبتی ۷۸ اصلی سنگ لشگر یو پی دو برادران ، تنها گروه متخصص در تهران برای تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی سندهای منگوله دار قدیمی این از این پلاک ثبتی است.
گروه کارشناسان رسمی ما با دسترسی به کامل ترین بانک اطلاعات ثبتی، برای انجام عملیات جانمایی پلاک ثبتی انواع سند دفترچه ای، بنچاق، قولنامه های قدیمی و غیره اعلام آمادگی می کند.
جهت تعیین تکلیف سند منگوله دار از پلاک ثبتی ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دو برادران صفحه اول تا چهارم سند را به وتساپ ما ارسال کنید و یا در ساعات اداری تماس بگیرید.
خدمات نقشه برداری کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی
مدیریت خانم مهندس آبکار: ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹
وب سایت رسمی ما : http://ladysurveyor.ir/
همچنین بخوانید:
- استعلام پلاک ثبتی با کد پستی
- خرید سند شاهنشاهی با استعلام ثبتی
- آموزش جانمایی پلاک ثبتی
- استعلام پلاک ثبتی با لوکیشن
- هزینه استعلام ثبتی سند سال ۱۴۰۳
- استعلام ثبتی ریشه ملک قبل از معامله
- استعلام سابقه ثبتی (فوری برای وکلای دادگستری)
- استعلام آنلاین پلاک ثبتی
- کارشناس رسمی جانمایی پلاک ثبتی
- راههای پیدا کردن پلاک ثبتی ملک
- استعلام فوری پلاک ثبتی فرعی
- جستجوی پلاک ثبتی اصلی و فرعی
- استعلام پلاک ثبتی برای دادخواست سهم ارث
- جستجوی ملک با پلاک ثبتی
- استعلام پلاک ثبتی با کد ملی
- استعلام پلاک ثبتی از شهرداری
- فروش نقشه ثبتی
- توقیف پلاک ثبتی-پیدا کردن آدرس ملک
- چگونه با داشتن پلاک ثبتی آدرس ملک را پیدا کنیم؟
- جانمایی زمینهای پلاک ثبتی ۷۸ اصلی سنگ لشگری و پی دوبرادران
- تعیین تکلیف زمینهای پلاک ثبتی ۷۸ سنگ لشگری
- جانمایی پلاک ثبتی قبل از معامله ملک
- خدمات آنلاین نقشه برداری و امور ثبتی
- جانمایی پلاک ثبتی چیست؟
- تعیین پلاک ثبتی
- جانمایی ملک یعنی پیدا کردن آدرس از روی پلاک ثبتی
- تعیین آدرس سند منگوله دار شاهنشاهی
- جانمایی پلاک ثبتی روی نقشه هوایی دو هزارم
- آدرس دقیق سند دفترچه ای با نقشه یو تی ام
- گزارش کارشناسی نقشه بردار رسمی دادگستری
- تبدیل نسق یا بنچاق قدیمی به سند تک برگی
- ضرورت جانمایی پلاک ثبتی در معامله سند منگوله دار قدیمی
- اهمیت نقشه ثبتی در تهیه نقشه یو تی ام
- پیدا کردن آدرس یا لوکیشن پلاک ثبتی از روی نقشه ثبتی
- نقشه یو تی ام جانمایی پلاک ثبتی سند
- تعیین آدرس دقیق ملک از روی پلاک ثبتی سند
- نقشه یو تی ام حدود ثبتی ملک
- خلع ید متصرف با نقشه یو تی ام
- ثبت سند ملک جاری و مجهول المالک
