ثبت ادعای مالکیت در سامانه ساغر - نقشه بردار خانم مهندس آبکار

ثبت ادعای مالکیت در سامانه ساغر الزامی است اما ثبت ادعا در سامانه ساغر فقط آغاز فرآیند است و به تنهایی موجب صدور سند رسمی نمیشود. اقدامات قانونی بعدی الزامی است.

از تیر ماه سال ۱۴۰۳ اسناد غیر رسمی شامل قولنامه و مبایعه نامه و به طور کلی اسناد دستی فاقد اعتبار شده اند و امکان هیچ گونه پیگیری قضایی و یا خرید و فروش را ندارند.

در همین راستا قانوگذار امکانی را برای ثبت ادعای مالکیت ملک های قولنامه ایی و فاقد سند رسمی فراهم کرده است که اگر مالک ادعای خود را در این سامانه ثبت نکند به این معنا است که هیچ ادعایی ندارد و ملک را تصرف عدوانی کرده است.

مشمولان سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی (ساغر) اعلام شدند سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۳، جزئیات اجرای قانون، تکالیف مالکان و گروه‌های معاف از ثبت ادعا در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی را تشریح کرد. این سامانه به زودی فعال می‌شود.

خدمات نقشه برداری و امور ثبتی

کارشناسان رسمی دادگستری و پایه یک نظام مهندسی

با مدیریت خانم مهندس آبکار – ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹ (تلگرام واتساپ ایتا )

آدرس دفتر ما:

تهران-فلکه دوم صادقیه-بلوار فردوس شرق-بین رامین و گلستان-روبروی پاساژ آبشار تلفن دفتر: ۰۲۱۴۴۰۸۶۴۳۶

(مراجعه بدون تعیین وقت قبلی امکان پذیر نمی باشد)

**نقشه بردار خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹**

مشمولان ثبت ادعا در سامانه ساغر:

مشمولان ثبت ادعا در سامانه (ظرف دو سال از راه‌اندازی):

ادعاکنندگان مالکیت عین ملک فاقد سند رسمی (مانند خانه، مغازه، زمین) اعم از املاک فاقد سابقه ثبت یا املاک در جریان ثبت (موضوع ماده ۸۸ قانون ثبت) که ملک را با قولنامه عادی خریداری کرده‌اند یا ادعای مالکیت نسبت به ملک در جریان ثبتی دارند

ادعاکنندگان مالکیت عین ملک دارای سند مالکیت به نام دیگری به استناد اسناد عادی مانند مبایعه‌نامه و قولنامه عادی

ادعاکنندگان مالکیت منافع بیش از دو سال در ملکی که فاقد سند مالکیت است یا سند مالکیت دارد اما منافع به موجب سند رسمی واگذار نشده است

ادعاکنندگان مالکیت حق انتفاع (عمری یا رقبی) برای مدت بیش از دو سال نسبت به ملک فاقد سند یا ملکی که حق انتفاع به موجب اسناد عادی است.

ادعاکنندگان حقوق ارتفاقی (مانند حق مجری، حق العبور) در ملک دیگری که فاقد سند است یا حق ارتفاق در سند درج نشده است.

کلیه دستگاه‌های اجرایی در خصوص اموال غیرمنقول عمومی و دولتی (مانند اراضی ملی، موات، خالصه) که فاقد سند مالکیت حدنگار هستند.

دارندگان حکم قطعی مراجع ذی‌صلاح که قبل از راه‌اندازی سامانه صادر شده اما منتهی به صدور سند رسمی نشده است.

ثبت‌نام‌کردگان در قوانین خاص (مانند قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند یا قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن) که باید گواهی اقدام را در سامانه درج کنند

اشخاص فاقد تکلیف ثبت ادعا در سامانه

مالکانی که ملک در دفتر املاک به نامشان ثبت شده یا دارای سند مالکیت رسمی است و به موجب سند رسمی به آنان منتقل شده است.

کسانی که ملک دارای سند مالکیت، به صورت قهری و به موجب ارث به آنان منتقل شده باشد.

اشخاصی که مالک منافع بیش از دو سال ملکی هستند و این حق به موجب سند رسمی به ایشان واگذار شده است.

مراحل ثبت ادعا در سامانه:

١. احراز هویت از طریق سامانه ثنا قوه قضاییه.

٢. انتخاب مرجع تهیه نقشه از بین ۵ گروه تعیین‌شده

نقشه‌برداران سازمان نظام مهندسی

نقشه‌برداران برون‌سپار دارای کد SSBR

کارشناسان رسمی نقشه‌برداری مرکز وکلا و کارشناسان قوه قضاییه

کارشناسان رسمی نقشه‌برداری کانون کارشناسان رسمی دادگستری

کارگزاری‌های فنی، مهندسی و حقوقی در سکوی کاتب

٣. تهیه نقشه دارای مختصات جغرافیایی تحت سامانه شمیم و تکمیل جدول اطلاعات توصیفی ملک توسط نقشه‌ بردار و ارائه کد نقشه به مدعی

۴. درج کد رهگیری نقشه در سامانه ثبت ادعا و تکمیل فرم ثبت‌نام توسط مدعی.

۵. درج مستندات ادعا (مانند مبایعه‌نامه عادی، گواهی انحصار وراثت، آراء محاکم، اسناد نسق زراعی).

۶. انتخاب نوع مالکیت (مالک عرصه، مالک اعیان، یا مالک عرصه و اعیان).

٧. وارد کردن نقشه (برای آپارتمان هم نقشه آپارتمان و هم نقشه عرصه؛ برای سایر املاک در صورت ادعای مالکیت عرصه و اعیان، فقط نقشه عرصه)

٨. تطبیق نقشه با محدوده‌های حد نگاری شده سازمان ثبت

٩. صدور گواهی الکترونیکی برای مدعی شامل کد رهگیری، تاریخ درج ادعا، تاریخ انقضای مهلت اقدام و ضمانت اجرای عدم اقدام

١٠. درج ادعا صرفاً شرط پذیرش اقدام مدعی در مراجع قانونی است و موجد حق مالکیت نمی‌شود

١١. تا زمان تعیین تکلیف ادعای درج‌شده برای یک قطعه ملک، امکان درج ادعای مجدد با همان موضوع توسط همان مدعی وجود ندارد

تکالیف مدعی پس از ثبت ادعا در سامانه ساغر (ظرف دو سال):

مدعی مکلف است جهت اخذ سند رسمی، حداقل یکی از اقدامات قانونی زیر را انجام دهد:

١. تنظیم سند رسمی

٢. طرح دعوی مرتبط در مراجع قضایی یا داوری (مانند دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، ابطال سند مالکیت)

٣. اقدام وفق قوانین فوق‌العاده ثبتی (مانند قانون تعیین تکلیف، قانون ساماندهی).

۴. تقاضای ثبت یا هر اقدام قانونی دیگر برای اخذ سند مالکیت.

۵. در صورت اقدام از طریق داوری، ابلاغ درخواست رجوع به داور و اظهارنامه رسمی و درج تصویر آن در سامانه.

۶. در صورت صدور اجراییه درباره رأی داور، درج گواهی صدور اجراییه و تصویر رأی در سامانه توسط دفتر صادرکننده.

نقشه یو تی ام UTM برای ثبت ادعا در سامانه ساغر

نقشه یو تی ام UTM برای ثبت ادعا در سامانه ساغر در مورد قولنامه و مبایعه نامه و بطور کلی اسناد غیر رسمی در سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی الزامی شده است.

ثبت ادعا در سامانه ساغر فقط آغاز فرآیند است و به تنهایی موجب صدور سند رسمی نمیشود. اقدامات قانونی بعدی الزامی است.

● هزینه تهیه نقشه UTM بسته به متراژ و موقعیت ملک متفاوت است و باید توسط افراد دارای صلاحیت تهیه شود.

● در صورت نداشتن پلاک ثبتی، امکان تعیین محل دقیق ملک بر روی نقشه در داخل سامانه فراهم شده است.

بنابراین همانطور که در مطالب فوق توضیح داده شد، حتی پس از ثبت ادعای ملک قولنامه ایی در سامانه ساغر، متقاضی باید از طریق قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی ثبت نام کند و وارد پروسه گرفتن سند تک برگی در اداره ثبت مربوطه بشود. پس چه بهتر که همین الان از طریق قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی ثبت نام کنید و یک مرحله جلو بیفتید.

نقشه یو تی ام UTM ثبت ادعا سامانه ساغر-ثبت ملک قولنامه ایی در سامانه املاک-سامانه ثبت املاک قولنامه ایی-سامانه ثبت ملک بدون سند-ثبت قولنامه

نقشه یو تی ام UTM چیست؟

تهیه نقشه یو تی ام UTM در سال ۱۴۰۴ طبق استانداردهای ادارات ثبت به منظور صدور سند تک برگی ، شهرداری ها به منظور صدر جواز ساخت و دستور نقشه، سازمان منابع طبیعی به منظور استعلام ملی بودن زمین، سازمان زمین شهری به منظور استعلام بایر دایر یا موات بودن زمین، سازمان جهاد کشاورزی به منظور اخذ جواز دیوار کشی انجام می شود.

در هر اداره و ارگانی که محل وقوع ملک مهم باشد، تهیه و تحویل نقشه یو تی ام UTM الزامی است. یو تی ام UTM یک سیستم مختصات جهانی است که محل دقیق گوشه های ملک مورد نظر را روی کره زمین با دو آیتم X و Y تعریف می کند.

محل وقوع ملک در تعریف عامیانه همان لوکیشن ملک است که با وجود گوشی های هوشمند و اپلیکیشن های نقشه محور مانند گوگل مپ ، ویز ، بلد و.. برای اکثر افراد در دسترس است.

اما لوکیشن با سیستم مختصات جغرافیایی تعریف می شود که سیستم مختصات یو تی ام UTM فرق دارد.

تبدیل مختصات جغرافیایی به مختصات یو تی ام فقط در تخصص مهندسین نقشه برداری می باشد.

ضمنا لوکیشن فقط یک نقطه از وسط ملک را نشان میدهد در حالیکه در نقشه یو تی ام مختصات دقیق همه گوشه های ملک آورده می شود.

انواع نقشه یو تی ام UTM در سال ۱۴۰۴

با توجه به اینکه در ایران مالکیت بر اساس تصرف محرز می شود، نقشه یو تی ام UTM نیز بر همین اساس به دو نوع تقسیم می شود:

محل وقوع ملک برای مالک مشخص و در تصرف مالک است.
مالک از محل وقوع ملک اطلاع ندارد و فقط سند مالکیت را دارد.

زمانیکه محل وقع ملک برای مالک مشخص و در تصرف مالک است، نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک تهیه می شود

زمانیکه مالک از محل وقوع ملک اطلاع ندارد و فقط سند مالکیت را دارد، نقشه یو تی ام UTM جانمایی ملک بر اساس شماره پلاک ثبتی مندرج در سند تهیه می شود.

زمانیکه محل وقع ملک برای مالک مشخص و در تصرف مالک است، نقشه بردار دستگاه نقشه برداری را در محل ملک مستقر می کند و دور تا دور ملک را با دوربین نقشه برداری و یا دستگاه جی پی اس برداشت می کند تا بعدا دستگاه را تخلیه کند و بر اساس اطلاعات ذخیره شده در دستگاه ، نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک را ترسیم کند.

زمانیکه مالک از محل وقوع ملک اطلاع ندارد و فقط سند مالکیت را دارد، نقشه بردار بر اساس اطلاعات مندرج در سند و با استفاده از نقشه های ثبتی قدیمی ، محل وقوع ملک را پیدا می کند و بر روی نقشه هوایی منطقه جانمایی می کند تا نقشه یو تی ام UTM جانمایی ملک تهیه شود.

نمونه نقشه یو تی ام UTM در سال ۱۴۰۴

نمونه نقشه یو تی ام UTM برای زمانیکه محل وقع ملک برای مالک مشخص و در تصرف مالک است و عمدتا دیوارکشی یا فنس کشی دارد (نقشه بردار خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹):

نقشه یو تی ام UTM ثبت ادعا سامانه ساغر خانه کلنگی قولنامه ایی

نقشه یو تی ام UTM خانه کلنگی قولنامه ایی

نقشه یو تی ام UTM ثبت ادعا سامانه ساغرآپارتمان قولنامه ایی

نقشه یو تی ام UTM ثبت ادعا سامانه ساغر زمین کشاورزی قولنامه ایی

نقشه یو تی ام UTM باغ قولنامه ایی

فایل نقشه باغ قولنامه ایی تهیه کننده خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

نقشه یو تی ام UTM زمین خالی قولنامه ایی

فایل نقشه زمین خالی قولنامه ایی تهیه کننده خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

نقشه یو تی ام زمین باقیمانده نقشه بردار خانم مهندس آبکار 09126140339 — نقشه یو تی ام UTM ثبت ادعا سامانه ساغر زمین باقیمانده نقشه بردار خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

نقشه یو تی ام طبق دیوار کشی نقشه بردار خانم مهندس آبکار 09126140339 — نقشه یو تی ام UTM ثبت ادعا سامانه ساغر طبق دیوار کشی نقشه بردار خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

نقشه یو تی ام ملک و گذرها نقشه بردار خانم مهندس آبکار 09126140339 — نقشه یو تی ام ملک و گذرهای مجاور برای ثبت ادعا سامانه ساغر نقشه بردار خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

هزینه نقشه یو تی ام UTM در سال ۱۴۰۴

تعرفه تهیه نقشه یو تی ام UTM برای زمانیکه مالک از محل وقوع ملک اطلاع ندارد و فقط سند مالکیت را دارد، چندین برابر تعرفه تهیه نقشه یو تی ام UTM برای زمانی است که محل وقع ملک برای مالک مشخص و در تصرف مالک است.

چرا که بار حقوقی صحت محل وقوع ملک زمانیکه مالک در ملک تصرف دارد و کاملا قانونی دیوارکشی یا فنس کشی کرده است و ملک هیچ معارضی ندارد کاملا به عهده خود مالک است.

اما زمانیکه مالک از محل وقوع ملک اطلاع ندارد ، کارشناس رسمی نقشه برداری و امور ثبتی محل وقوع ملک را پیدا می کند و مسئولیت و بار حقوقی صحت محل وقوع ملک به عهده کارشناس است.

از نظر پیچیدگی عملیات و زمانبر بودن نیز تفاوت قابل توجهی بین دو حالت فوق الذکر وجود دارد.

لذا هنگامیکه هزینه تهیه نقشه یو تی ام UTM را استعلام می گیرید ، باید برای کارشناس مشخص کنید که آیا نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک را می خواهید و یا اساسا از محل ملک اطلاعی ندارید و نیاز به جانمایی سند مالکیت دارید.

مدت زمان تهیه نقشه یو تی ام در سال ۱۴۰۴

مدت زمان تهیه نقشه یو تی ام در سال ۱۴۰۴ به تفاوت بین دو نوع نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک و نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی برمی گردد.

زمانیکه محل وقع ملک برای مالک مشخص و در تصرف مالک است، نقشه بردار دستگاه نقشه برداری را در محل ملک مستقر می کند و دور تا دور ملک را با دوربین نقشه برداری و یا دستگاه جی پی اس برداشت می کند که این عملیات بین یک تا سه ساعت زمان می برد.

سپس نقشه بردار به دفتر برمی گردد و دستگاه را تخلیه می کند و بر اساس اطلاعات ذخیره شده در دستگاه ، نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک را با استفاده از نرم افزارهای مخصوص ترسیم نقشه مانند اتوکد ترسیم می کند.

کار دفتری تهیه نقشه یو تی ام UTM بین یک تا سه روز زمان میبرد.

فایل نقشه یو تی ام UTM پسوند dwg دارد و بسیار مهم است که علاوه بر پلات کاغذی نقشه و فایل پی دی اف نقشه، فایل اتوکد با پسوند dwg را نیز از نقشه بردار دریافت کنید.

لازم به ذکر است که فایل اتوکد با پسوند dwg قابل باز شدن در گوشی موبایل نیست و فقط با نرم افزارهای مخصوص نقشه برداری باز می شود.

بنابراین کل پروسه تهیه نقشه یو تی ام UTM وضع موجود ملک ، بین یک تا سه روز زمان می برد.

اما زمانیکه مالک از محل وقوع ملک اطلاع ندارد و فقط سند مالکیت را دارد، نقشه بردار بر اساس اطلاعات مندرج در سند و با استفاده از نقشه های ثبتی قدیمی ، محل وقوع ملک را پیدا می کند و بر روی نقشه هوایی منطقه جانمایی می کند تا نقشه یو تی ام UTM جانمایی ملک تهیه شود.

بنابراین نقشه بردار برای شروع کار نیاز به اطلاعات خام مانند نقشه ثبتی قدیمی و همچنین دسترسی به نقشه کاداستر منطقه دارد. دسترسی به چنین اطلاعاتی که اطلاعات ثبتی نام دارد، برای تعداد بسیار معدودی از کارشناسان امکان پذیر است.

بنابراین اساسا تهیه نقشه یو تی ام UTM جانمایی پلاک ثبتی ، صرفا در حیطه تخصص نقشه برداران رسمی امور ثبتی است که به بانک اطلاعت ثبتی دسترسی دارند.

لذا اولا پیدا کردن کارشناس رسمی امور ثبتی که اطلاعات منطقه مورد نظر را داشته باشد بسیار دشوار است.

و ثانیا انجام عملیات جانمایی پلاک ثبتی جهت پیدا کردن چهارگوشه دقیق ملک کاری دشوار و زمانبر است بطوریکه بین یک الی دو هفته زمان می برد.

هر چقدر کارشناس باتجربه تر باشد، بانک اطلاعات ثبتی کامل تری دارد و سریعتر می تواند کار را نهایی کند.

لذا دقت در انتخاب کارشناس که شهرت و تجربه خوبی داشته باشد، در مدت زمان انجام کار بسیار موثر است.

نقشه یو تی ام UTM زمین های کشاورزی در سال ۱۴۰۴

زمین های کشاورزی نیز مانند سایر املاک غیر منقول مشمول الزام تهیه نقشه یو تی ام UTM هستند.

زمین های کشاورزی برای ثبت ادعا در سامانه ساغر و سپس برای گرفتن سند تک برگی و یا برای اخذ مجوز تغییر کاربری و به طور کلی برای هر موضوعی که محل وقوع ملک اهمیت داشته باشند، ملزم به تحویل نقشه یو تی ام UTM به سازمان و اداره مربوطه هستند.

در مورد زمین های کشاورزی به دلیل اینکه دیوارکشی ندارند، مرز دقیق زمین مشخص نیست. اکثرا مرز زمین با جوی آب یا ردیف درخت و یا فنس مشخص شده است که امکان جابجایی وجود دارد و بنابراین قابل اتکا نیست.

لذا کار نقشه برداری زمینی نمی تواند کارگشا باشد. بهتر است تهیه نقشه یو تی ام UTM برای زمین های کشاورزی از طریق بانک اطلاعات ثبتی انجام شود که مرز دقیق زمینها در سیستم کاداستر کشور مشخص شده است. بدین ترتیب مرز دقیق زمین بر اساس بانک اطلاعات ثبتی استخراج می شود بطوریکه احتمالات جابجایی جوی آب یا ردیف درخت و یا فنس دیگر تاثیری در تهیه نقشه یو تی ام UTM نداشته باشد.

در زیر نمونه نقشه یو تی ام UTM برای زمین کشاورزی آورده شده است (نقشه بردار خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹):

جانمایی سند روی عکس هوایی نقشه بردار خانم مهندس آبکار 09126140339 — جانمایی سند روی عکس هوایی ثبت ادعا سامانه ساغر نقشه بردار خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

عکس هوایی یو تی ام جانمایی حدود اربعه سندی نقشه بردار خانم مهندس آبکار 09126140339 — عکس هوایی یو تی ام ثبت ادعا سامانه ساغر نقشه بردار خانم مهندس آبکار ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

نقشه یو تی ام ارزان در سال ۱۴۰۴

با توضیحاتی که داده شده کاملا توجیه شده اید که تهیه نقشه یو تی ام UTM کار دشواری است که هم به دانش فنی بالا و هم در اختیار داشتن دستگاه های دقیق نقشه برداری که بسیار گران قیمت هستند، و هم تجربه و دسترسی به اطلاعات ثبتی وابسته است.

به علاوه اینکه کارشناس رسمی نقشه برداری باید نقشه یو تی ام UTM را ممهور کند در غیر اینصورت نقشه یو تی ام UTM فاقد اعتبار است.

در طیف وسیع انواع نقشه یو تی ام UTM با کاربردهای مختلف، نقشه یو تی ام UTM که برای صدور سند تک برگی تهیه می شود بالاترین اهمیت از نظر دقت سانتی متری و سخت گیرانه ترین دستورالعمل های فنی دارد. لذا طبیعتا بالاترین هزینه را مشمول می شود.

اما برخی موارد ملک دارای پایانکار است و یا قبلا توسط اداره یا ارگانی ، طول و عرض ملک اندازه گیری شده است. لذا اگر متقاضی طول و عرض دقیق ملک را ارائه دهد که نیاز به نقشه برداری زمینی با دستگاه های نقشه برداری نباشد، هزینه تهیه نقشه یو تی ام UTM به طور قابل توجهی ارزانتر می شود.

لذا نقشه یو تی ام UTM برای این نوع ملک ها ارزان ترین نقشه یو تی ام UTM هستند که از نظر زمانی نیز یک روزه انجام می شود.

لذا لازم است هنگام استعلام قیمت/هزینه/تعرفه نقشه یو تی ام UTM، برای کارشناس نقشه برداری کاملا توضیح دهید که قصد تهیه نقشه یو تی ام UTM به چه منظوری و برای چه اداره یا سازمانی را دارید و آیا طول و عرض ملک را دارید.

گروه کارشناسان رسمی نقشه برداری و امور ثبتی ما ، متشکل از کارشناسان سرشناس و خبره در کانون کارشناسان رسمی دادگستری و نظام مهندسی ، با دسترسی به کامل ترین بانک اطلاعات ثبتی در کمترین زمان و با منصفانه ترین هزینه آماده انجام انواع نقشه یو تی ام UTM برای همه ادارات ثبت و شهرداری ها ها و سازمان های مرتبط با امور اراضی مانند سازمان زمین شهری، سازمان منابع طبیعی، سازمان جهاد کشاورزی و غیره هستند.

جهت استعلام هزینه نقشه یو تی ام UTM می توانید همه روزه در ساعات اداری تماس بگیرید. ارتباط با ما در ساعات غیر اداری صرفا از طریق پیام رسان های واتساپ تلگرام سروش ایتا بله روبیکا مقدور است.

در صورتی که نیاز به تهیه نقشه یو تی ام UTM دارید در ساعات اداری با ما تماس بگیرید و یا در واتساپ با ما ارتباط بگیرید تا در اسرع وقت موضوع شما را بررسی کنیم.

خدمات نقشه برداری کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی

مدیریت خانم مهندس آبکار: ۰۹۱۲۶۱۴۰۳۳۹

وب سایت رسمی ما : http://ladysurveyor.ir/

همچنین بخوانید:

مشاوره رایگان با وکیل ملکی و امور ثبتی